|
Вопрос: Здравствуйте. Сложилась такая ситуация. Есть 2-х комнатная квартира, где я проживаю с женой и ребенком и являюсь собственником ½ доли. Также, в данной квартире имеется 2 других собственника, которые в ней не проживают и не прописаны – мать и сын (½ доля на двоих). В течение 10 лет они не платят за отопление, содержание и ремонт жилья (лицевые счета в квартире разделены, т.е. на их долю приходят отдельные платежки). Решить с ними этот вопрос полюбовно не получается, выплачивать долги они не собираются, а также грозятся подать на нас в суд с иском о погашении их задолженностей, поскольку все это время мы проживали в данной квартире. Все свои коммунальные платежи мы добросовестно оплачиваем. Вопрос: может ли в такой ситуации суд обязать нас выплачивать их долги?
Ответ: Добрый день! Поскольку лицевые счета в квартире разделены, каждый участник долевой собственности должен оплачивать платежи за содержание квартиры соразмерно своим долям. Суд не может взыскать с Вас долги другого собственника. В соответствии со статьей 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Соответственно, собственник обязан оплачивать отопление и часть коммунальных платежей связанных с содержанием дома. Расходы за электричество, горячую или холодную воду, газ, т.е. за услуги, рассчитывающиеся по факту потребления, собственник может НЕ оплачивать только в том случае, если ему сделают перерасчет, который может быть сделан исключительно на основании заявления с указанием причины отсутствия собственника в данной квартире.
|
